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二手房交易過(guò)程中的房產(chǎn)証問(wèn)題

咨詢時(shí)間：2013-01-05
免費(fèi)咨詢房產(chǎn)法律問(wèn)題：

咨詢內(nèi)容：

二手房在買賣過(guò)程中，賣方需將房產(chǎn)証正本交于中介保管嗎？及此舉在買賣雙方未完全完成整個(gè)交易過(guò)程中，賣方交出房產(chǎn)証對(duì)賣方會(huì)有保障嗎? 有勞解答，謝謝！

文道全律師解答：

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專業(yè)房產(chǎn)律師溫馨提示：
有些當(dāng)事人為了節(jié)省一些費(fèi)用，約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，這種延后辦理過(guò)戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風(fēng)險(xiǎn)。比如房?jī)r(jià)大漲，賣房人毀約，不再按協(xié)議約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶，買方會(huì)因無(wú)法證明房屋權(quán)屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢"方法，切勿因小失大。
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文道全律師
文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級(jí)合伙人，橫山書院公益普法中心主任
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