已經(jīng)到了合同約定的交房日期，開發(fā)商給出兩個(gè)選擇，一是如期收房，二是選擇三個(gè)月后收（開發(fā)商的說(shuō)法是有很多業(yè)主不想現(xiàn)在收，想少交些供暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)什么的，開發(fā)商為了做好客戶關(guān)系，就給出了兩個(gè)選擇），但要跟他們簽個(gè)協(xié)議，雙方互不追究責(zé)任。）竣工備案表那些文件都給我們出示過(guò)，但是現(xiàn)在燃?xì)馔ú涣耍侵兴?，這種情況屬于違約嗎？合同里物業(yè)配套樓沒有完工，但開發(fā)商說(shuō)物業(yè)辦公室是一樓和地下，已經(jīng)具備交付使用的標(biāo)準(zhǔn)，只是因?yàn)闆]有業(yè)委會(huì)，所以沒有可交付的人，這種說(shuō)法對(duì)嗎？部分業(yè)主簽字收了房，部分簽了延收協(xié)議，如果簽字收了房，如果后期再發(fā)現(xiàn)開發(fā)商沒達(dá)交付標(biāo)準(zhǔn)的證據(jù)，是不是也不能要示開發(fā)商賠償了？如果簽了延收協(xié)議是不是更不能要求他們賠償了？ 期盼你的答復(fù)
