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離婚后的房產問題

咨詢時間：2012-12-25
免費咨詢房產法律問題：

咨詢內容：

律師，您好，我離婚時，房子是歸我所有，前夫不要，可是我現(xiàn)在家里有事，急需用錢，和前夫商量，想他把房子買下，可是他的現(xiàn)金也不是很多，要公積金貸款才行，又不想經過房屋中介，因為中介費很貴，現(xiàn)在對我來說每一分錢都很重要，請問我和我前夫應該怎么辦理這個手續(xù)呢？

文道全律師解答：

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有些當事人為了節(jié)省一些費用，約定數年后再辦理房產過戶手續(xù)，這種延后辦理過戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風險。比如房價大漲，賣房人毀約，不再按協(xié)議約定時間辦理房屋過戶，買方會因無法證明房屋權屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢"方法，切勿因小失大。
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文道全律師
文道全律師北京百環(huán)律師事務所主任、高級合伙人，橫山書院公益普法中心主任
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