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簽約的不是房東

咨詢時(shí)間：2012-12-21

免費(fèi)咨詢房產(chǎn)法律問題：

咨詢內(nèi)容：

您好，我通過中介看了一套二手房，價(jià)位相差不大，就約了和房東談?wù)劊姺繓|當(dāng)天去的是房東的親戚，說房東在外地，但也沒委托書，當(dāng)時(shí)就犯嘀咕，但中介一直說沒事，他能代表房東意見，之后我們在他們中介簽了購房合同，并交了定金，回來之后越想越不對。如果到時(shí)候房東不承認(rèn)怎么辦？我可不可以說中介誤導(dǎo)欺詐呢？這件事最好的解決辦法是什么？謝謝！

文道全律師

文道全律師解答：

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有些當(dāng)事人為了節(jié)省一些費(fèi)用，約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，這種延后辦理過戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風(fēng)險(xiǎn)。比如房價(jià)大漲，賣房人毀約，不再按協(xié)議約定時(shí)間辦理房屋過戶，買方會因無法證明房屋權(quán)屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢"方法，切勿因小失大。

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