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回遷樓協(xié)議問題！

咨詢時(shí)間：2012-12-21

免費(fèi)咨詢房產(chǎn)法律問題：

咨詢內(nèi)容：

律師你好，我今天買的回遷樓(清水房)，沒房照，我交的全款，我們簽定的協(xié)議是以后對(duì)方如果違約不賣給我了，對(duì)方付違約金30%！請(qǐng)問一下如果在這期間我房子裝修了，對(duì)方反悔，那裝修的費(fèi)用通過訴訟可以補(bǔ)償么？能補(bǔ)償多少？怎么可以盡量降低這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)??！謝謝

文道全律師

文道全律師解答：

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專業(yè)房產(chǎn)律師溫馨提示：
有些當(dāng)事人為了節(jié)省一些費(fèi)用，約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，這種延后辦理過戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風(fēng)險(xiǎn)。比如房?jī)r(jià)大漲，賣房人毀約，不再按協(xié)議約定時(shí)間辦理房屋過戶，買方會(huì)因無法證明房屋權(quán)屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢"方法，切勿因小失大。

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