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律師您好，我有一個關(guān)于房產(chǎn)的問題要咨詢。

咨詢時間：2012-12-20
免費咨詢房產(chǎn)法律問題：

咨詢內(nèi)容：

我用親戚的名字買一套房，房子首付和每個月按揭都是我出，想五年以后過戶，加入五年以后這位親戚不承認我們有什么辦法？要是現(xiàn)在我們私人之間寫一個證明，證明上述錢都是我出的，讓這位親戚簽字，即使到時候打官司能贏嗎？

文道全律師解答：

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專業(yè)房產(chǎn)律師溫馨提示：
有些當(dāng)事人為了節(jié)省一些費用，約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，這種延后辦理過戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風(fēng)險。比如房價大漲，賣房人毀約，不再按協(xié)議約定時間辦理房屋過戶，買方會因無法證明房屋權(quán)屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢"方法，切勿因小失大。
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文道全律師
文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人，橫山書院公益普法中心主任
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