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房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人未經(jīng)產(chǎn)權(quán)共有人同意,能私自將自已所占的那份房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)以贈(zèng)予或者買(mǎi)賣(mài)的形式轉(zhuǎn)給該套房產(chǎn)的其他共有人嗎？

咨詢時(shí)間：2012-12-20

免費(fèi)咨詢房產(chǎn)法律問(wèn)題：

咨詢內(nèi)容：

您好！我的情況是這樣的：我爺爺去世后，對(duì)我爺爺留下的房產(chǎn)進(jìn)行變更后，現(xiàn)在在房產(chǎn)證上顯示，我奶奶占房產(chǎn)的60%，我父親和我三個(gè)姑姑各占房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的10%，請(qǐng)問(wèn)我奶奶在不經(jīng)過(guò)我父親同意簽字的情況下，能將她名下的60%的房屋產(chǎn)權(quán)以買(mǎi)賣(mài)或者贈(zèng)予的方式轉(zhuǎn)給我的三個(gè)姑姑嗎？

文道全律師

文道全律師解答：

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專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)律師溫馨提示：
有些當(dāng)事人為了節(jié)省一些費(fèi)用，約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，這種延后辦理過(guò)戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風(fēng)險(xiǎn)。比如房?jī)r(jià)大漲，賣(mài)房人毀約，不再按協(xié)議約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶，買(mǎi)方會(huì)因無(wú)法證明房屋權(quán)屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢(qián)"方法，切勿因小失大。

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