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二手房糾紛

咨詢時間：2012-12-19
免費咨詢房產(chǎn)法律問題：

咨詢內(nèi)容：

你好： 我家買的房子是二手房，付款后（有收據(jù)和證人），房證沒 有及時改，因為孩子在外地?，F(xiàn)在需要改，發(fā)現(xiàn)房子有問題，賣 不了了，但現(xiàn)在房子已經(jīng)漲價，并且里面進行了裝修，他怎么退 錢給我，謝謝

文道全律師解答：

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房產(chǎn)糾紛流程

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專業(yè)房產(chǎn)律師溫馨提示：
有些當事人為了節(jié)省一些費用，約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，這種延后辦理過戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風險。比如房價大漲，賣房人毀約，不再按協(xié)議約定時間辦理房屋過戶，買方會因無法證明房屋權(quán)屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢"方法，切勿因小失大。
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文道全律師
文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人，橫山書院公益普法中心主任
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