您好，我在老家買的一套房剛交完房。但在交房時(shí)開發(fā)商未提供竣工驗(yàn)收備案還房屋面積實(shí)測報(bào)告，但在出具的質(zhì)量保證書填了面積數(shù)據(jù)，比合同小5個(gè)多平米。在我后來的多次催促下又告訴了實(shí)測面積比合同大出了5個(gè)多平米，且超過了合同規(guī)定的3%的范圍，才開始要求我補(bǔ)足差價(jià)，在我提出開發(fā)商以違約，我不可能就范，且有可能退房的要求下，前幾天又來電話告訴我我，又重新測繪了一次，面積剛好是大于3%，我想問一下，這《房屋土地測繪技術(shù)報(bào)告書》相關(guān)法律規(guī)定應(yīng)該在什么時(shí)候出，還有出來后能否再變，是否是屬于交房的一種必要資料
