您好！我想買一套商品房，聽說買房之前要看五證。請(qǐng)問什么是五證呢，五證指哪五證？買房五證一定要齊全嗎？很感謝您的回答。
您好！很高興回答您關(guān)于五證的相關(guān)咨詢。
房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》，簡稱“五證”。
所以買房五證一定要齊全。具體指哪五證，見如下分析：1、《國有土地使用證》是證明土地使用者（單位或個(gè)人）使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。
2、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是建設(shè)單位在向土地管理部。
3、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證，是建設(shè)單位建設(shè)工程的法律憑證，是建設(shè)活動(dòng)中接受監(jiān)督檢查時(shí)的法定依據(jù)。
4、《建設(shè)工程施工許可證》(建設(shè)工程開工證)是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準(zhǔn)文件，是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。
5、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。
以上即是關(guān)于五證的基本介紹，為了買到安全放心的房子，審核五證是至關(guān)重要的一個(gè)步驟。
如果買到證件不齊全的房子，在辦理諸多事情時(shí)可能會(huì)遇到麻煩，所以您一定要注意了。
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