人在國外，房產(chǎn)買賣的委托怎么寫？不勝感激！福建－南平

咨詢時間：2012-12-15

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咨詢內(nèi)容：

情況是這樣的這個房子目前是甲與乙共有。是兩本房產(chǎn)證一本甲的上面占25%的房產(chǎn)，乙的占75%房產(chǎn)。現(xiàn)在甲在國外要委托人把25%的房子賣給乙。請問該怎么寫委托書？ PS:特殊情況是之前的房產(chǎn)證拿到了但是土地證還沒有(因為乙的房產(chǎn)有50%是跟人買的 25%是繼承的,甲的25%是夫妻共有財產(chǎn)的。那賣給乙的50%的人還沒有去簽土地證）謝謝各位還有甲可以直接委托乙全權(quán)辦理嗎？不甚感激！

文道全律師

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有些當事人為了節(jié)省一些費用，約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，這種延后辦理過戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風險。比如房價大漲，賣房人毀約，不再按協(xié)議約定時間辦理房屋過戶，買方會因無法證明房屋權(quán)屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢"方法，切勿因小失大。

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