律師您好，我有一個(gè)朋友想買房子，他想辦理公積金貸款，但是他對公積金貸款的相關(guān)法規(guī)不理解，不知道公積金貸款怎么申請，需要注意什么？我想幫他問一下，什么是公積金貸款？怎么申請公積金貸款呢？
您好。一、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。
二、如今，貸款買房成了百姓街談巷議的熱點(diǎn)，而公積金貸款因其利率低而備受個(gè)人的關(guān)注，如現(xiàn)在的住房貸款與公積金貸款利率差異特別大的情況下，如何申請公積金貸款、減少家庭支出，是百姓理財(cái)?shù)慕裹c(diǎn)。
據(jù)介紹，申請公積金貸款手續(xù)如下：1、到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出借款申請。
借款人持購建房屋合同或協(xié)議（購買商售房許可證復(fù)印件；
建房、修房的須持政府土地規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件）、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章到各市區(qū)縣的公積金管理中心，申請住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明，填寫《個(gè)人住房公積金貸款貸款申請書》。
貸款銀行根據(jù)借款人的申請，考核借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，確定貸款期限。
2、簽訂借款合同。當(dāng)?shù)毓e金管理中心（或委托銀行）審核批準(zhǔn)借款人的申請后，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同（用房地產(chǎn)抵押的簽訂抵押合同，個(gè)人擔(dān)保的需要享受公積金的個(gè)人雙人擔(dān)保）。
3、 辦理住房抵押的要去辦理房產(chǎn)抵押公證。
屆時(shí)，需要帶好房產(chǎn)證（及土地證）、身份證、結(jié)婚證、戶口簿和復(fù)印件一式5份，辦理公證和房屋他項(xiàng)權(quán)證有關(guān)手續(xù)。
4、 借款人用房產(chǎn)抵押的辦理完抵押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同（質(zhì)押合同）、房屋他項(xiàng)權(quán)證或抵押權(quán)證明書等借款資料交公積金管理中心。
屆時(shí)，公積金管理中心將委托銀行房信部門按時(shí)把款打入您的個(gè)人賬戶。
