能注意什么

咨詢時間：2012-12-11

免費咨詢房產(chǎn)法律問題：

咨詢內(nèi)容：

文律師；你好！我去年9月份轉(zhuǎn)接了一個小型的旅館，（合同轉(zhuǎn)讓費220000）.另外房租合同簽的是十年。但現(xiàn)在以前的老板買房子把我旅館一起賣給第三方。請問我該注意什么，旅館的法人代表是以前老板的。合同上注明他可以隨時配合我們轉(zhuǎn)。（房租合同違約金220000）

文道全律師

文道全律師解答：

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專業(yè)房產(chǎn)律師溫馨提示：
有些當事人為了節(jié)省一些費用，約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，這種延后辦理過戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風險。比如房價大漲，賣房人毀約，不再按協(xié)議約定時間辦理房屋過戶，買方會因無法證明房屋權屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢"方法，切勿因小失大。

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