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關(guān)于二手房及房產(chǎn)證的問題

咨詢時(shí)間：2012-12-10

免費(fèi)咨詢房產(chǎn)法律問題：

咨詢內(nèi)容：

您好：我和男朋友通過中介看中了一套二手房，購房合同上的買方是寫的男朋友爸爸的名字，那房產(chǎn)證上也是他爸爸的名字嗎？因?yàn)橘I之前我們說好的只寫男朋友一個(gè)人的名字，貸款由我和男朋友共同負(fù)擔(dān)，如果房產(chǎn)證上只寫男朋友一個(gè)人的名字，那么收入證明是不是只要男朋友一個(gè)人的就可以了呢？謝謝！

文道全律師

文道全律師解答：

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有些當(dāng)事人為了節(jié)省一些費(fèi)用，約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，這種延后辦理過戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風(fēng)險(xiǎn)。比如房價(jià)大漲，賣房人毀約，不再按協(xié)議約定時(shí)間辦理房屋過戶，買方會因無法證明房屋權(quán)屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢"方法，切勿因小失大。

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