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婚前購(gòu)房，購(gòu)買(mǎi)合同上只有一個(gè)人名字，房產(chǎn)證還沒(méi)拿到，婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎？

咨詢時(shí)間：2012-12-06
免費(fèi)咨詢房產(chǎn)法律問(wèn)題：

咨詢內(nèi)容：

婚前購(gòu)的房，交了首付，他一個(gè)人交的，購(gòu)房合同上只有他一個(gè)人名字，房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)，也只有他一個(gè)人名字，婚后共同還貸款，那這套房子算共同財(cái)產(chǎn)嗎？

文道全律師解答：

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房產(chǎn)糾紛流程

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有些當(dāng)事人為了節(jié)省一些費(fèi)用，約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，這種延后辦理過(guò)戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風(fēng)險(xiǎn)。比如房?jī)r(jià)大漲，賣(mài)房人毀約，不再按協(xié)議約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶，買(mǎi)方會(huì)因無(wú)法證明房屋權(quán)屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢(qián)"方法，切勿因小失大。
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文道全律師
文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級(jí)合伙人，橫山書(shū)院公益普法中心主任
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