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婚前購房，購買合同上只有一個人名字，房產(chǎn)證還沒拿到，婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎？

咨詢時間：2012-12-06
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咨詢內(nèi)容：

婚前購的房，交了首付，他一個人交的，購房合同上只有他一個人名字，房產(chǎn)證還沒下來，也只有他一個人名字，婚后共同還貸款，那這套房子算共同財(cái)產(chǎn)嗎？

文道全律師解答：

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有些當(dāng)事人為了節(jié)省一些費(fèi)用，約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，這種延后辦理過戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風(fēng)險(xiǎn)。比如房價(jià)大漲，賣房人毀約，不再按協(xié)議約定時間辦理房屋過戶，買方會因無法證明房屋權(quán)屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢"方法，切勿因小失大。
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文道全律師
文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人，橫山書院公益普法中心主任
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