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賣家不提供戶口本和結(jié)婚證配合買家辦理貸款申請怎么辦？

咨詢時間：2012-12-06
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咨詢內(nèi)容：

您好！我通過中介買的二手房已支付了首付款，向銀行申請貸款時，銀行需要賣家戶口本和結(jié)婚證的材料，賣家拒不提供這些資料，多次交涉無果，合同簽訂的過戶日期是11月30日，12月3日時中介向賣家發(fā)去了催告函，請問接下來我該如何維護自己的權(quán)益。

文道全律師解答：

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專業(yè)房產(chǎn)律師溫馨提示：
有些當(dāng)事人為了節(jié)省一些費用，約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，這種延后辦理過戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風(fēng)險。比如房價大漲，賣房人毀約，不再按協(xié)議約定時間辦理房屋過戶，買方會因無法證明房屋權(quán)屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢"方法，切勿因小失大。
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文道全律師
文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人，橫山書院公益普法中心主任
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