我市有一國(guó)有企業(yè)，1998年改制，將該企業(yè)轉(zhuǎn)讓給一新組建的國(guó)有企業(yè)，在轉(zhuǎn)讓過程中，將廠內(nèi)所有房產(chǎn)作殘值處理，每平方米14.50元。市規(guī)劃局將其定于拆除房屋。其中，有一棟房屋一直沒有拆除（當(dāng)時(shí)的價(jià)值200萬元左右）。2001年3月，該新建企業(yè)又一次改制為私有企業(yè)，對(duì)企業(yè)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估。評(píng)估過程中，沒有將這棟房屋及所在的土地進(jìn)行評(píng)估，后來，接受這一企業(yè)的私營(yíng)企業(yè)主通過弄虛作假的手段，將該房屋過戶給自己?，F(xiàn)在，企業(yè)職工告狀，要將該房屋收回。企業(yè)主的回答是，該房屋在改制前是要拆除的，改制后，通過他的運(yùn)作保留了下來，這房屋自然就是他的。請(qǐng)問，是這樣嗎？依據(jù)是什么？如能得到正確答案，定付報(bào)酬。謝謝！
