律師您好。我購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)實(shí)測(cè)面積比合同約定面積縮水6%以上，而且房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的約定是：按實(shí)測(cè)面積結(jié)算，房?jī)r(jià)款多退少補(bǔ)。請(qǐng)問(wèn)我是否可以理解為合同的約定不明確，沒(méi)有對(duì)具體的縮水比例幅度等做約定，在此情況下是否可以參考高院關(guān)于房產(chǎn)糾紛解決問(wèn)題的解釋來(lái)起訴開(kāi)發(fā)商要求對(duì)3%以上部分縮水面積要求進(jìn)行雙倍賠償?shù)哪?？或者是否也可以起訴開(kāi)發(fā)商退還購(gòu)房款解除購(gòu)房合同呢？這里的關(guān)鍵是合同的約定是否是不明確的？如果不能認(rèn)定為合同約定不明確就無(wú)從談起雙倍賠償或退房了。預(yù)先感謝您的關(guān)注和答復(fù)。
