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申請農(nóng)村宅基地需要什么條件，如何申請農(nóng)村宅基地？

咨詢時間：2012-12-02

免費(fèi)咨詢房產(chǎn)法律問題：

咨詢內(nèi)容：

我是來自農(nóng)村的一個小伙子，今年已經(jīng)33歲了，已成家，也有了自己的孩子。家里只有一個房子，今年弟弟也結(jié)婚了，也住在這個房子里，父母，弟弟兩口，我們?nèi)?，現(xiàn)在馬上弟弟也快有孩子了，這樣下去，家里實(shí)在住不下了。我是農(nóng)業(yè)戶口，弟弟前幾年是在外面上學(xué)的，畢業(yè)后戶口轉(zhuǎn)回來就變成非農(nóng)業(yè)了，我想問一下，我們還能不能再申請一塊宅基地？

文道全律師

文道全律師解答：

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有些當(dāng)事人為了節(jié)省一些費(fèi)用，約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，這種延后辦理過戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風(fēng)險。比如房價大漲，賣房人毀約，不再按協(xié)議約定時間辦理房屋過戶，買方會因無法證明房屋權(quán)屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢"方法，切勿因小失大。

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