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租房提前解除合同

咨詢時(shí)間：2012-11-27

免費(fèi)咨詢房產(chǎn)法律問題：

咨詢內(nèi)容：

簽訂一年的租賃合同，住了半年和房主解約了(提前一月告訴房主的)。驗(yàn)房時(shí)房主說先確定下水電費(fèi)有沒有結(jié)清在返還押金，合同也沒約定提前退房和違約金的事，只是簽訂合同時(shí)房主說什么時(shí)候不租了就提前半月打招呼。還說按合同來，可都解約兩個(gè)月了，房主還沒返押金，我該怎么辦？

文道全律師

文道全律師解答：

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有些當(dāng)事人為了節(jié)省一些費(fèi)用，約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，這種延后辦理過戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風(fēng)險(xiǎn)。比如房價(jià)大漲，賣房人毀約，不再按協(xié)議約定時(shí)間辦理房屋過戶，買方會(huì)因無法證明房屋權(quán)屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢"方法，切勿因小失大。

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