你好,我這個(gè)月著手買了一套二手房,已經(jīng)辦理完面簽,正在等待批貸,現(xiàn)在中介約我去公證,而且只是我買方自己的公證,賣方都不用到場(chǎng),我很疑惑,想請(qǐng)教下買賣二手房里過(guò)戶之前有必要公證嗎?這是公證什么呢?