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租客說(shuō)他要注冊(cè)為公司，所以需要更改租賃合同有些事想問問

咨詢時(shí)間：2012-11-23
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咨詢內(nèi)容：

租客說(shuō)他現(xiàn)在要注冊(cè)成為公司，需要更改租賃合同上面的名稱那欄，想重新跟我們?cè)俸炗喴环葑赓U合同，想問一下這中間會(huì)產(chǎn)生什么問題的？是不是租客想通過(guò)這然后退租從而不用繳違約金什么的？

文道全律師解答：

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專業(yè)房產(chǎn)律師溫馨提示：
有些當(dāng)事人為了節(jié)省一些費(fèi)用，約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，這種延后辦理過(guò)戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風(fēng)險(xiǎn)。比如房?jī)r(jià)大漲，賣房人毀約，不再按協(xié)議約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶，買方會(huì)因無(wú)法證明房屋權(quán)屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢"方法，切勿因小失大。
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文道全律師
文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級(jí)合伙人，橫山書院公益普法中心主任
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