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莊基怎樣過戶

咨詢時間：2012-11-22
免費(fèi)咨詢房產(chǎn)法律問題：

咨詢內(nèi)容：

霍某王有一片莊基，轉(zhuǎn)讓給了 王某 ，王某沒有讓霍某過戶，王某在莊基上蓋了房子，之后又把莊基和房子轉(zhuǎn)讓給了李某?，F(xiàn)在李某拿著霍某的莊基證，想過戶，不知該怎么辦，政府機(jī)關(guān)又沒有熟人，正常手續(xù)該怎么走，請求幫助’。

文道全律師解答：

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房產(chǎn)糾紛流程

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專業(yè)房產(chǎn)律師溫馨提示：
有些當(dāng)事人為了節(jié)省一些費(fèi)用，約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，這種延后辦理過戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風(fēng)險。比如房價大漲，賣房人毀約，不再按協(xié)議約定時間辦理房屋過戶，買方會因無法證明房屋權(quán)屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢"方法，切勿因小失大。
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文道全律師
文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人，橫山書院公益普法中心主任
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