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所購二手房有面積差，已經(jīng)過戶，還能向賣方要求退回差額嗎？

咨詢時間：2012-11-20
免費(fèi)咨詢房產(chǎn)法律問題：

咨詢內(nèi)容：

我于本月14日購買了一套房改房，房產(chǎn)證上注明：建筑面積59平米，套內(nèi)53.46平;后來我請?jiān)O(shè)計(jì)師裝修,實(shí)測出來套內(nèi)50平(含墻體). 請問:我可以向賣房索賠這3平米多的房款嗎?謝謝!

文道全律師解答：

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房產(chǎn)糾紛流程

只有大律師才能影響訴訟結(jié)果
專業(yè)房產(chǎn)律師溫馨提示：
有些當(dāng)事人為了節(jié)省一些費(fèi)用，約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，這種延后辦理過戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風(fēng)險。比如房價大漲，賣房人毀約，不再按協(xié)議約定時間辦理房屋過戶，買方會因無法證明房屋權(quán)屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢"方法，切勿因小失大。
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文道全律師
文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人，橫山書院公益普法中心主任
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