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用住房公積金按揭

咨詢時間：2012-11-20

免費(fèi)咨詢房產(chǎn)法律問題：

咨詢內(nèi)容：

您好，我想咨詢關(guān)于住房公積金按揭方面。本人于今年7月中購買房屋，并簽訂購房合同，房屋總價(jià)38萬，首付19萬。一個月后拿到房產(chǎn)證，本來想拿房產(chǎn)證去申請公積金按揭，可是正在此期間因本人公司內(nèi)部原因停止幫我購買住房公積金，現(xiàn)在住房公積金管理中心人員告之不能用公積金進(jìn)行按揭的。后來我想用商業(yè)貸款進(jìn)行按揭，但是因?yàn)橐呀?jīng)拿到房產(chǎn)證，銀行方面是拒絕這種情況。請問我還能通過哪些途徑申請住房公積金進(jìn)行按揭呢？

文道全律師

文道全律師解答：

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有些當(dāng)事人為了節(jié)省一些費(fèi)用，約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，這種延后辦理過戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風(fēng)險(xiǎn)。比如房價(jià)大漲，賣房人毀約，不再按協(xié)議約定時間辦理房屋過戶，買方會因無法證明房屋權(quán)屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢"方法，切勿因小失大。

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