房產商要求補差價合理嗎

咨詢時間：2012-11-20

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咨詢內容：

您好，我們在2012年6月買的的限價房，縣里文件通知70-90平，沒平米補貼1000（市場價4000左右，我們3386/平米買的92.8平米,此前超出的2.8平米售樓員一直未提，仍按3386/平米計算）。于2012年7月簽訂購房合同，房屋面積92.85平方米，合同規(guī)定買平方米3386.25元，總金額314413元，房屋貸款現已經辦理，已經還款一月，2012年11月19日房屋售樓員通知我們繳納超出2.85平米的差價，約3300左右，請問房產商的要求合理嗎，

文道全律師

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有些當事人為了節(jié)省一些費用，約定數年后再辦理房產過戶手續(xù)，這種延后辦理過戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風險。比如房價大漲，賣房人毀約，不再按協議約定時間辦理房屋過戶，買方會因無法證明房屋權屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢"方法，切勿因小失大。

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