最近，我在買房時，開發(fā)商要與我簽訂認購書，聽鄰里人說這種合同最好不要簽。其實我對認購書不是很了解，也不知道該不該簽。您能和我說說商品房認購書是什么嗎？實際生活中，買商品房要不要簽訂認購書？多謝您的回答！
您好！很高興回答您關(guān)于商品房認購書的相關(guān)內(nèi)容，其實商品房認購協(xié)議書是對交易房屋有關(guān)事宜的初步確認，但一些協(xié)議書內(nèi)容過于簡單，一旦簽訂了這樣的商品房認購協(xié)議書，在約定時間內(nèi)簽訂正式合同時，一旦開發(fā)商增加不公平條款，購房人只能接受，否則簽不了合同就構(gòu)成違約，造成損失。
一般是購房者與開發(fā)商采用合同書形式訂立合同，該合同自雙方當事人簽字或蓋章時合同成立。
但商品房認購書并不因為其訂立簡單而風險低，相反正因為其合同條款少，導致許多事情沒有約定或約定不明，而且開發(fā)商也往往會利用商品房認購書的簡單做文章，損害消費者的權(quán)利。
可以說，與其他房地產(chǎn)合同相比，商品房認購書的風險并不比那些合同的風險低。
所以，建議您買商品房是最好不要簽訂商品房認購書。
如果您還有什么不清楚的地方，可以直接來電咨詢我，我很樂意為您解決問題。
