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新購房屋質量問題

咨詢時間：2012-11-13
免費咨詢房產法律問題：

咨詢內容：

我新購一套毛坯房，驗房時發(fā)現房頂大面積漏水。開發(fā)商解釋是地暖閥門漏水所致，我擔心地暖管本身就有漏水問題。另外我以為現澆房即便是漏水也不應該漏往下一層，徐非現澆樓面本身就存在嚴重的質量問題。請問就我眼前的房屋質量問題，我該怎么辦呢？

文道全律師解答：

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有些當事人為了節(jié)省一些費用，約定數年后再辦理房產過戶手續(xù)，這種延后辦理過戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風險。比如房價大漲，賣房人毀約，不再按協(xié)議約定時間辦理房屋過戶，買方會因無法證明房屋權屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢"方法，切勿因小失大。
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文道全律師
文道全律師北京百環(huán)律師事務所主任、高級合伙人，橫山書院公益普法中心主任
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