請(qǐng)問(wèn),2005年購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房,現(xiàn)因資金周轉(zhuǎn)需要,想作抵押貸款,行嗎?是否必須先轉(zhuǎn)成商品房,而且過(guò)戶后才能貸款?多謝