精裝房裝修問題導(dǎo)致未能按期收房

咨詢時間：2012-11-01

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咨詢內(nèi)容：

您好，我買的是精裝房，在合同約定的期限內(nèi)房產(chǎn)商通知我可以收房，但是收房時發(fā)現(xiàn)門、燈、馬桶安裝、地漏安裝等都有些問題，就沒有收樓，房產(chǎn)商也記錄了這些問題，答應(yīng)整改，但整改進度遲緩，導(dǎo)致一個月后這些問題還沒解決，請問這種情況我可以以延遲交房為由要求賠償違約金嗎

文道全律師

文道全律師解答：

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有些當事人為了節(jié)省一些費用，約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，這種延后辦理過戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風(fēng)險。比如房價大漲，賣房人毀約，不再按協(xié)議約定時間辦理房屋過戶，買方會因無法證明房屋權(quán)屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢"方法，切勿因小失大。

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