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房子有點(diǎn)歪，已付首付款，還沒(méi)有辦房產(chǎn)證，請(qǐng)問(wèn)我現(xiàn)在可以退房嗎？

咨詢時(shí)間：2012-10-30
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咨詢內(nèi)容：

聽(tīng)說(shuō)房子有點(diǎn)歪，現(xiàn)在還沒(méi)有封頂，已經(jīng)付過(guò)首付款了，還沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，如果我現(xiàn)在不想要房子了，可以退房嗎？

文道全律師解答：

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有些當(dāng)事人為了節(jié)省一些費(fèi)用，約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，這種延后辦理過(guò)戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風(fēng)險(xiǎn)。比如房?jī)r(jià)大漲，賣房人毀約，不再按協(xié)議約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶，買方會(huì)因無(wú)法證明房屋權(quán)屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢"方法，切勿因小失大。
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文道全律師
文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級(jí)合伙人，橫山書(shū)院公益普法中心主任
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