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房權(quán)糾紛

咨詢時(shí)間：2012-10-29

免費(fèi)咨詢房產(chǎn)法律問(wèn)題：

咨詢內(nèi)容：

2002年單位分我一間40平米的公房，因住房太小又不成款式，于是就考慮從單位他人手中買一套大些的住房。2005年要求交錢辦理單位分得的這間住房的房權(quán)證時(shí)，考慮將來(lái)以自己的名義辦理兩個(gè)房權(quán)證有麻煩，于是便同好友商量好友同意便借用他的身份證以他的名義辦理了房權(quán)證（房權(quán)證和繳款收據(jù)一直在我手中，該房從單位分給我至今一直由我占有使用出租至今，并且水電等原始開(kāi)戶都是我的）?，F(xiàn)在要求辦理過(guò)戶他反悔不予過(guò)戶（目前房屋面臨拆遷）。請(qǐng)問(wèn)我該如何維權(quán)？上訴法院能夠贏官司嗎？急盼回復(fù)。謝謝?。。。?！

文道全律師

文道全律師解答：

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專業(yè)房產(chǎn)律師溫馨提示：
有些當(dāng)事人為了節(jié)省一些費(fèi)用，約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，這種延后辦理過(guò)戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風(fēng)險(xiǎn)。比如房?jī)r(jià)大漲，賣房人毀約，不再按協(xié)議約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶，買方會(huì)因無(wú)法證明房屋權(quán)屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢"方法，切勿因小失大。

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