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請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在我沒(méi)有能力交納房子的首付，我能要求退還押金20000元嗎

咨詢時(shí)間：2012-10-26

免費(fèi)咨詢房產(chǎn)法律問(wèn)題：

咨詢內(nèi)容：

本人于2012年10月12日在赤壁市永邦交納20000元錢，并簽下了一個(gè)購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書，當(dāng)天回家才發(fā)現(xiàn)其中有一條是這樣的，甲方已向乙方明示雙方將簽訂的《商品房買賣合同》的內(nèi)容，乙方已閱悉且無(wú)異議，乙方向甲方支付的定金為總房款的一部分，在乙方簽定本認(rèn)購(gòu)書的2012.11.12日內(nèi)，與甲方簽定《商品房買賣合同》，若乙方超過(guò)上述期限認(rèn)為與甲方簽定《商品房買賣合同》，甲方有權(quán)將該商品房另行出售，乙方無(wú)權(quán)要求返還定金。

文道全律師

文道全律師解答：

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專業(yè)房產(chǎn)律師溫馨提示：
有些當(dāng)事人為了節(jié)省一些費(fèi)用，約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，這種延后辦理過(guò)戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風(fēng)險(xiǎn)。比如房?jī)r(jià)大漲，賣房人毀約，不再按協(xié)議約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶，買方會(huì)因無(wú)法證明房屋權(quán)屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢"方法，切勿因小失大。

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