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二手房到底要交多少稅？

咨詢(xún)時(shí)間：2012-10-24
免費(fèi)咨詢(xún)房產(chǎn)法律問(wèn)題：

咨詢(xún)內(nèi)容：

我買(mǎi)了一套二手房。173個(gè)平方。交易價(jià)格是房產(chǎn)交易中心定價(jià)的。780000。賣(mài)家交了近52000稅。我是買(mǎi)家交了23500的稅。為何我查二套房超過(guò)一五年不要交營(yíng)業(yè)稅。而我的賣(mài)家交了5%的營(yíng)業(yè)稅呢

文道全律師解答：

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房產(chǎn)糾紛流程

只有大律師才能影響訴訟結(jié)果
專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)律師溫馨提示：
有些當(dāng)事人為了節(jié)省一些費(fèi)用，約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，這種延后辦理過(guò)戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風(fēng)險(xiǎn)。比如房?jī)r(jià)大漲，賣(mài)房人毀約，不再按協(xié)議約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶，買(mǎi)方會(huì)因無(wú)法證明房屋權(quán)屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢(qián)"方法，切勿因小失大。
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文道全律師
文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級(jí)合伙人，橫山書(shū)院公益普法中心主任
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