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夫妻單方面能否出賣房本上沒(méi)有自己名字的房產(chǎn)或加名？

咨詢時(shí)間：2012-10-18

免費(fèi)咨詢房產(chǎn)法律問(wèn)題：

咨詢內(nèi)容：

我想幫我一個(gè)朋友咨詢一下，我朋友婚前付首款買了一套房子，結(jié)婚后，女方想在房本上加上自己名字，但兩人沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)，我朋友想知道，如果哪天他出差不在家，女方能否憑房產(chǎn)證，結(jié)婚證和我朋友的身份證獨(dú)自一人去房產(chǎn)交易中心在房產(chǎn)證上給自己加名或出賣該房屋？

文道全律師

文道全律師解答：

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專業(yè)房產(chǎn)律師溫馨提示：
有些當(dāng)事人為了節(jié)省一些費(fèi)用，約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，這種延后辦理過(guò)戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風(fēng)險(xiǎn)。比如房?jī)r(jià)大漲，賣房人毀約，不再按協(xié)議約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶，買方會(huì)因無(wú)法證明房屋權(quán)屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢"方法，切勿因小失大。

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