最近想買一個(gè)二手期房。明年7月份交鑰匙的，房主只有購(gòu)房合同，貸款的票據(jù)，沒有房產(chǎn)證。房主現(xiàn)在提出要我繳納50%的購(gòu)房款（因?yàn)樗f(shuō)他自己就交了50%的購(gòu)房款），還有這幾個(gè)月的貸款。這樣的房子能買嗎？有沒有風(fēng)險(xiǎn)？同時(shí)也問(wèn)了售樓處，他們說(shuō)不管辦理房主的更名（因?yàn)檫€沒房產(chǎn)證，我們想要直接更名過(guò)來(lái)），還有啊，聽說(shuō)5年之后辦理過(guò)戶會(huì)便宜，能不能延后辦理過(guò)戶啊，有沒有風(fēng)險(xiǎn)呢？希望您給一個(gè)全面的回答。
