如今，看著房價(jià)持續(xù)高漲，我想買房，但是我沒這么多錢一次性付款。請(qǐng)問，我買房子可以分期付款嗎？您能我我說說分期付款需要注意什么事項(xiàng)呢？多謝您的解答！
您好，很高興為您解答買房付款方式的內(nèi)容。
對(duì)于“買房子可以分期付款嗎”這個(gè)問題，許多人也不太清楚。
其實(shí)，答案是肯定的，買房當(dāng)然可以分期付款。
所謂分期付款一般是在付清首期房款后隨工程進(jìn)度分若干期付款，直至交房后全部付清，有免息付款和低息分期付款兩種方式。
分期付款方式雖然可以減輕籌資壓力及資金風(fēng)險(xiǎn)，但費(fèi)時(shí)費(fèi)力，也不能享受優(yōu)惠。
既然買房可以分期付款，那么分期付款需要注意什么事項(xiàng)呢？下面我來給您講講。
消費(fèi)者交付購買商品房的全部或者大部分款項(xiàng)后，承包人就該商品房享有的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)不得對(duì)抗買受人。
因此，購房人如果選擇分期付款，應(yīng)當(dāng)注意此規(guī)定。
因?yàn)橹挥邢M(fèi)者支付購買商品房的全部或大部分款項(xiàng)后，才能先于承包人優(yōu)先受償權(quán)成為最優(yōu)先受償?shù)闹黧w。
如果糾紛產(chǎn)生時(shí)，按分期付款的購房人尚未付清全部款項(xiàng)或大部分款項(xiàng)，則不能按司法解釋享受最優(yōu)先的受償權(quán)。
很高興回答您提出的問題。
總之，買房子就是一個(gè)花錢的過程，因此購房者事先對(duì)買房子的付款方式以及購房付款注意事項(xiàng)有所了解，將有助于買房過程更加順利。
如果您對(duì)買房還有其他疑問，不妨直接聯(lián)系我，我會(huì)為您提供耐心的解答。
