房屋交易，是否觸犯了法律、

咨詢時間：2012-10-11

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咨詢內(nèi)容：

我為某房產(chǎn)公司的售樓人員，幫一位業(yè)主轉讓房子，并從中收取了中介費?？少I下的客戶最近在當?shù)亟ㄔO局咨詢后才了解到，所購買的房子并沒有通過建設局的審批，房產(chǎn)證很難辦下來?？墒?，我在介紹的時候，卻對這位客戶說，在交房后半年到一年內(nèi)就可得到房產(chǎn)證。因為我是新去的員工，對該公司的情況并不了解，都是前面的同事帶我的。該客戶在簽合同之前也咨詢了我公司的老板與財務，他們也都說可以辦到房產(chǎn)地。請問，我是否觸犯了法律呢？

文道全律師

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有些當事人為了節(jié)省一些費用，約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，這種延后辦理過戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風險。比如房價大漲，賣房人毀約，不再按協(xié)議約定時間辦理房屋過戶，買方會因無法證明房屋權屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢"方法，切勿因小失大。

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