律師你好！ 我購(gòu)買(mǎi)了一套兩居室，本身合同附件的單片圖上陽(yáng)臺(tái)是開(kāi)敞陽(yáng)臺(tái)，但快要交付了我去房子里面一看，由于開(kāi)發(fā)商一樓門(mén)樓設(shè)計(jì)的過(guò)高過(guò)大而延生到我二樓的陽(yáng)臺(tái)上了，導(dǎo)致我現(xiàn)在的開(kāi)敞陽(yáng)臺(tái)變成了砌成一堵實(shí)墻的半封閉陽(yáng)臺(tái)了，請(qǐng)問(wèn)這樣的情況下我可以要求解除合同退房嗎？（房子按揭貸款的已經(jīng)還了一年半了，房子這個(gè)月月底下個(gè)月初左右交付）如果退房的話我的證據(jù)夠嗎？需要什么樣的材料？謝謝！
