房屋結構被改可以解除合同要求退房嗎

咨詢時間：2012-10-11

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律師你好！我購買了一套兩居室，本身合同附件的單片圖上陽臺是開敞陽臺，但快要交付了我去房子里面一看，由于開發(fā)商一樓門樓設計的過高過大而延生到我二樓的陽臺上了，導致我現(xiàn)在的開敞陽臺變成了砌成一堵實墻的半封閉陽臺了，請問這樣的情況下我可以要求解除合同退房嗎？（房子按揭貸款的已經(jīng)還了一年半了，房子這個月月底下個月初左右交付）如果退房的話我的證據(jù)夠嗎？需要什么樣的材料？謝謝！

文道全律師

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有些當事人為了節(jié)省一些費用，約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，這種延后辦理過戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風險。比如房價大漲，賣房人毀約，不再按協(xié)議約定時間辦理房屋過戶，買方會因無法證明房屋權屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢"方法，切勿因小失大。

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