開發(fā)商不給我開正式售房發(fā)票，說開了發(fā)票后180天內(nèi)辦不了房本，以后就不給辦了。有這個說法嗎？

咨詢時間：2012-10-09

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咨詢內(nèi)容：

律師您好！我是河北省保定市人，我買了一套房子，從首付到付清余款，都是給我開的蓋財務(wù)章的收據(jù)，我現(xiàn)在想要提取公積金需要正式發(fā)票，可開發(fā)商的財務(wù)經(jīng)理說保定房管局規(guī)定：以開第一張發(fā)票的日期為準，180天以內(nèi)必須辦理房本，如有違期，發(fā)票作廢，以后不在辦理房本?？墒情_發(fā)商有很多項目還沒有驗收完畢，根本就不能辦理房本，他們說如果給我開了發(fā)票，就等于讓我失去辦房本的機會了。我不知道從哪去查，也不知道該怎么辦？請求您的幫助！

文道全律師

文道全律師解答：

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有些當事人為了節(jié)省一些費用，約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，這種延后辦理過戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風(fēng)險。比如房價大漲，賣房人毀約，不再按協(xié)議約定時間辦理房屋過戶，買方會因無法證明房屋權(quán)屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢"方法，切勿因小失大。

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