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商品房買(mǎi)賣(mài)合同中贈(zèng)送面積差異處理

咨詢(xún)時(shí)間：2012-10-02
免費(fèi)咨詢(xún)房產(chǎn)法律問(wèn)題：

咨詢(xún)內(nèi)容：

我買(mǎi)一套頂層的商品房，合同上注明：上面的閣樓是贈(zèng)送的（有閣樓的房型圖），當(dāng)閣樓的預(yù)售面積與實(shí)際交付時(shí)的面積有差異時(shí)不再補(bǔ)償，但購(gòu)買(mǎi)的商品房單價(jià)明顯高于其他的?，F(xiàn)在實(shí)際交付時(shí)，閣樓房型與合同房型圖少了一塊，面積也少了10平方米，比例達(dá)到15%，我應(yīng)該怎么辦

文道全律師解答：

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房產(chǎn)糾紛流程

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專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)律師溫馨提示：
有些當(dāng)事人為了節(jié)省一些費(fèi)用，約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，這種延后辦理過(guò)戶(hù)的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風(fēng)險(xiǎn)。比如房?jī)r(jià)大漲，賣(mài)房人毀約，不再按協(xié)議約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)，買(mǎi)方會(huì)因無(wú)法證明房屋權(quán)屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢(qián)"方法，切勿因小失大。
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文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級(jí)合伙人，橫山書(shū)院公益普法中心主任
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