我老公買了一套商品房，現(xiàn)在想把這套經濟適用房賣掉。但是聽說經濟適用房這種保障房是不許賣的，所以我想問問相關人士，經濟適用房可以賣嗎，關于經濟適用房出售的條件有哪些呢？謝謝您的回答！
您好！很高興能幫助您解答關于經濟適用房買賣方面的問題。
其實經濟適用房是否可以賣，是很多人感到很疑惑。
而我國對于經濟適用房出售的條件是有具體規(guī)定的。
目前，在售的已購經濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。
這是以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發(fā)證時間為準的。
1、已經住滿5年的經濟適用房對于已經住滿5年的經濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10％補交綜合地價款。
按市場價格出售已購經濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續(xù)即可。
例如：一套面積為95平方米，原購房價格為2650元／平方米的經濟適用房，若按現(xiàn)市場價3600元／平方米進行出售，則需按3600×95×10％計算，補交34200元的綜合地價款。
出售提醒：按市場價格出售經濟適用住房后不能再次購買經濟適用住房和其他保障性質的住房。
2、尚未住滿5年的經濟適用房對于尚未住滿5年的經濟適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。
因此，確需出售此類經濟適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。
以原購房價出售已購經濟適用房的，出售人需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。
若出售家庭符合條件可再購買經濟適用住房。
經濟適用該可以賣，但是要符合經濟適用房出售的條件。
