我老公買了一套商品房，現(xiàn)在想把這套經(jīng)濟適用房賣掉。但是聽說經(jīng)濟適用房這種保障房是不許賣的，所以我想問問相關(guān)人士，經(jīng)濟適用房可以賣嗎，關(guān)于經(jīng)濟適用房出售的條件有哪些呢？謝謝您的回答！
您好！很高興能幫助您解答關(guān)于經(jīng)濟適用房買賣方面的問題。
其實經(jīng)濟適用房是否可以賣，是很多人感到很疑惑。
而我國對于經(jīng)濟適用房出售的條件是有具體規(guī)定的。
目前，在售的已購經(jīng)濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。
這是以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時間為準的。
1、已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10％補交綜合地價款。
按市場價格出售已購經(jīng)濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可。
例如：一套面積為95平方米，原購房價格為2650元／平方米的經(jīng)濟適用房，若按現(xiàn)市場價3600元／平方米進行出售，則需按3600×95×10％計算，補交34200元的綜合地價款。
出售提醒：按市場價格出售經(jīng)濟適用住房后不能再次購買經(jīng)濟適用住房和其他保障性質(zhì)的住房。
2、尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房對于尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。
因此，確需出售此類經(jīng)濟適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。
以原購房價出售已購經(jīng)濟適用房的，出售人需提供原住房買賣合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。
若出售家庭符合條件可再購買經(jīng)濟適用住房。
經(jīng)濟適用該可以賣，但是要符合經(jīng)濟適用房出售的條件。
