我有一處私有房屋，手續(xù)都是很齊全的，如果我想賣這處私有房屋，請問我該怎么賣私有房屋，出售私有房屋有哪些流程呢？希望房地產方面的律師能幫我解答一下我的問題，謝謝了。
您好，很高興為您解答有關出售私有房屋流程的問題。
其實這個問題困擾了許多人。下面我將為您具體介紹該怎么賣私有房屋，出售私有房屋有哪些程序。
您一看便知。
1、訂立買賣合同：房產買賣雙方通過接洽協(xié)商，對所交易房產的坐落位置、產權狀況及成交價格達成共識之后，買賣雙方即要簽訂一份正式的房產買賣合同。
2、接受房地產交易管理部門的審查:房產交易雙方向房產所在地房產交易管理部門辦理申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關的證件，審查產權，要到現(xiàn)場作必要的調查，并由估價人員對交易的房產進行估價。
3、立契過戶，繳納稅費：房地產交易管理部門根據(jù)產權性質和購買對象，按審批權限申報有關負責人審核批準后，經辦人將通知買賣雙方辦理立契手續(xù)。
買賣雙方在契約上簽名蓋章，并向房地產交易管理部門繳納手續(xù)費和有關稅費。
4、辦理產權轉移過戶手續(xù)：房屋買賣雙方經房地產交易所辦理買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產買賣契約，到房屋所在地房地產產權管理部門辦理房屋產權和土地使用權轉移登記，換取新的房產證。
以上便是關于私房出售的一般流程，相信您看后也有了初步了解。
不過具體的細節(jié)，您有什么不清楚的，可以來電咨詢我，我很樂意為您服務。
