房屋產權問題

咨詢時間：2012-09-23

免費咨詢房產法律問題：

咨詢內容：

律師，您好！08年我購買了單位自建房，并簽訂了商品房買賣合同，合同里面以預售的方式（一次性付款）注明哪套房賣給我，雙方違約情況都沒有談，房子當時就是現房，現在單位正在集體辦理房產證。我馬上要辭職去別的單位了，我想問一下這種情況下學校是否有權收回我的住房？當初我跟單位簽訂的合同里面好像也沒有提及服務期，如果提了是否會有影響？期待您的答復！

文道全律師

文道全律師解答：

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專業(yè)房產律師溫馨提示：
有些當事人為了節(jié)省一些費用，約定數年后再辦理房產過戶手續(xù)，這種延后辦理過戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風險。比如房價大漲，賣房人毀約，不再按協議約定時間辦理房屋過戶，買方會因無法證明房屋權屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢"方法，切勿因小失大。

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