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私底下寫(xiě)的證明遺囑有法律效應(yīng)嗎?

咨詢時(shí)間：2012-09-23

免費(fèi)咨詢房產(chǎn)法律問(wèn)題：

咨詢內(nèi)容：

本人是農(nóng)村人，家里還有一妹妹｛已出嫁｝，去年結(jié)婚老婆是外地的，現(xiàn)在在老婆這邊生活，住的她的房子，今年生了個(gè)兒子，我父母還在世，我家農(nóng)村有兩棟房子，老婆一直要把房子過(guò)戶給我與她的名下，我不愿意；現(xiàn)在他讓我爸媽寫(xiě)個(gè)證明，就是證明我家兩棟房子由我兒子繼承，而且是唯一的繼承人；這個(gè)證明我爸媽寫(xiě)完然后簽名，寫(xiě)好以后放在我岳母那里，我想知道這樣的證明以后能起法律效應(yīng)嗎？

文道全律師

文道全律師解答：

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有些當(dāng)事人為了節(jié)省一些費(fèi)用，約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，這種延后辦理過(guò)戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風(fēng)險(xiǎn)。比如房?jī)r(jià)大漲，賣房人毀約，不再按協(xié)議約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶，買方會(huì)因無(wú)法證明房屋權(quán)屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢"方法，切勿因小失大。

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