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期房還貸3個月，換房貸款怎么處理?

咨詢時間：2012-09-21
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咨詢內(nèi)容：

我購買的期房，已還貸3個月，房子封頂后，我去我買的房子看了，發(fā)現(xiàn)房子有問題，和開發(fā)商協(xié)商后，同意給我調(diào)換房子，請問換房子銀行貸款怎么處理？如果換面積一樣大的房子要哪些程序？

文道全律師解答：

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房產(chǎn)糾紛流程

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專業(yè)房產(chǎn)律師溫馨提示：
有些當(dāng)事人為了節(jié)省一些費用，約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，這種延后辦理過戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風(fēng)險。比如房價大漲，賣房人毀約，不再按協(xié)議約定時間辦理房屋過戶，買方會因無法證明房屋權(quán)屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢"方法，切勿因小失大。
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文道全律師
文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人，橫山書院公益普法中心主任
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