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簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)，定金還能要回嗎

咨詢時(shí)間：2012-09-11
免費(fèi)咨詢房產(chǎn)法律問(wèn)題：

咨詢內(nèi)容：

7月份交的20000意向金買(mǎi)商鋪，9月8日開(kāi)盤(pán)簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)，房開(kāi)商用20000做定金，9月11日去簽購(gòu)房合同被告知還要簽一份協(xié)議，商鋪3年內(nèi)只能用做服裝生意而不能用做其它。因?yàn)檫@個(gè)未能簽合同，我要求退房，退定金。房開(kāi)商不退。請(qǐng)問(wèn)我能要回定金嗎

文道全律師解答：

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房產(chǎn)糾紛流程

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專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)律師溫馨提示：
有些當(dāng)事人為了節(jié)省一些費(fèi)用，約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，這種延后辦理過(guò)戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風(fēng)險(xiǎn)。比如房?jī)r(jià)大漲，賣(mài)房人毀約，不再按協(xié)議約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶，買(mǎi)方會(huì)因無(wú)法證明房屋權(quán)屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢(qián)"方法，切勿因小失大。
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文道全律師
文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級(jí)合伙人，橫山書(shū)院公益普法中心主任
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