我們是07年購買的神東公司職工所分的房子，原房主以7萬多的價(jià)格購買公司所分得的房屋，以228000元轉(zhuǎn)買我們，當(dāng)時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)證，我們自行簽訂的房屋購買合同，現(xiàn)在五年過去了公司要給他們辦理產(chǎn)權(quán)證了，《但是由于2007年以前公司所建的集資性住宅或福利性住宅，當(dāng)?shù)胤抗懿块T依據(jù)國家政策無需辦理“五證”直接辦理產(chǎn)權(quán)證。2007年以后由于國家取消福利房集資建房，根據(jù)伊旗建設(shè)部門及房管部門要求現(xiàn)在只能對我們的房屋按商品化住宅開發(fā)程序辦理產(chǎn)權(quán)證，開發(fā)商須先辦理完土地使用證，建設(shè)規(guī)劃許可證，規(guī)劃用地許可證。施工許可證，預(yù)銷售許可證“五證”后才能辦理產(chǎn)權(quán)證，為此需要完成用地性質(zhì)的轉(zhuǎn)化，即劃撥用地轉(zhuǎn)化為商業(yè)用地，須繳納土地出讓金約600萬元，該費(fèi)用由購房人按購房面積分?jǐn)偅繎繇毨U納約2.5萬元。》這是公司給發(fā)的文件，我們現(xiàn)在應(yīng)該怎么辦？這錢應(yīng)該誰出呢？我們也是以商品房價(jià)格購買的，還有說如果現(xiàn)在不辦理這些證件不交錢公司還要收回房屋，我們該怎么辦。
