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開發(fā)商改動入戶大廳，擅自將1樓做為屋管用房，卻未告知業(yè)主。

咨詢時間：2012-09-05

免費(fèi)咨詢房產(chǎn)法律問題：

咨詢內(nèi)容：

我的房子9月30號就交房了，現(xiàn)在去看了下，發(fā)現(xiàn)入戶大唐改小了只相當(dāng)于一個過道，而且在沒有告知的情況下擅自將1樓做為屋管用房。我們找開發(fā)商理論是對方說規(guī)劃時就有了。但是賣方時沒有告知且合同里沒有說。請問我們有權(quán)叫屋管搬出去嗎？或者我們該怎么處理。

文道全律師

文道全律師解答：

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有些當(dāng)事人為了節(jié)省一些費(fèi)用，約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，這種延后辦理過戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風(fēng)險。比如房價大漲，賣房人毀約，不再按協(xié)議約定時間辦理房屋過戶，買方會因無法證明房屋權(quán)屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢"方法，切勿因小失大。

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