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房產(chǎn)證抵押

咨詢時間：2012-08-31

免費(fèi)咨詢房產(chǎn)法律問題：

咨詢內(nèi)容：

我爸爸把房產(chǎn)證借給朋友抵押貸款后，他朋友卻消失不見蹤影?？羁赡芤堰€清（已經(jīng)過了十幾年，銀行沒有來收房），可是就是找不到他朋友。也不知道是在哪家銀行辦的貸款，現(xiàn)在房產(chǎn)證不知在哪家銀行。這種情況，可以補(bǔ)辦一個房產(chǎn)證嗎?要怎樣補(bǔ)辦？

文道全律師

文道全律師解答：

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有些當(dāng)事人為了節(jié)省一些費(fèi)用，約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，這種延后辦理過戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風(fēng)險。比如房價大漲，賣房人毀約，不再按協(xié)議約定時間辦理房屋過戶，買方會因無法證明房屋權(quán)屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢"方法，切勿因小失大。

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